很多朋友聽到房屋檢測鑒定，總覺得做房屋安全鑒定有問題，甚至經常聯想到一些非常嚴重的話，如危房、倒塌、傾斜等。當然，普通人不了解這個行業，沒有接觸過，與這樣的聯想沒有問題。東莞房屋安全鑒定公司告訴廣大朋友，其實并不是因為安全隱患才去做房屋檢測鑒定。房屋結構安全常見的九種情況:
建筑結構打算改變其用途、使用條件和使用要求。結構已經改變了設計的原始狀態,當一個新的應用程序增加了負載的結構,改變了原來的布局結構,如拆遷或削弱軸承組件或部分改變了軸承組件的使用狀態,經常出現的情況重建和擴張,這種情況必須進行測試、評估后的改變建筑結構安全和正常使用。

建筑物結構需加層、夾層或其他結構形式進行改造時。這種情況會直接影響建筑結構的安全性和使用，必須進行評估。根據房屋評估報告的結論進行下一步。

整棟樓都要被移走。全面的遷移需要非常專業的團隊操作，而且是罕見的。毫無疑問，必須詳細評價這一局勢，提出可能出現的問題和全面流離失所的建議。

當建筑結構超過設計使用壽命時。目前標準規定一般建筑結構設計服務年限為50年，當建筑結構達到設計服務年限時要繼續安全使用，需要進行必要的檢測和識別。

因建筑的設計、施工、使用等原因引起糾紛，當事人有理由懷疑的。這種情況也比較常見，常見的是樓上施工引起的漏水糾紛。嚴重,即使獲得司法的直接結果,住房保障司法鑒定,通常是業主懷疑存在于施工過程中,質量粗糙偷工減料或施工質量和質量問題可能會導致建筑結構,從而產生質量糾紛矛盾,現在需要給客觀和公平的評估由第三方。

從維護建筑結構的角度，了解建筑結構的當前狀態及其在目標使用壽命內的可靠性。歷史建筑、紀念建筑、大型公共建筑等。所謂的目標壽命是指業主期望通過必要的維修和維護繼續使用的年限。

建筑結構在災害中受到破壞，需要進行加固才能繼續使用。一般是指絕大多數的不可抗力，災害通常包括火災、地震和洪水等，這對探測鑒定隊伍的技術水平要求較高。

因建筑物外觀翻新或裝修引起的荷載變化或結構變化。

當建筑結構本身表現出明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜時。建筑功能退化是指建筑結構抗腐蝕,電阻是一個專業術語,受歡迎的表示為:能夠抵抗外部荷載或建筑結構的作用,即“抵抗”,當結構裂縫、變形的梁柱出現,漏水的強化地板,建筑結構振動,如建筑結構可以被認為一個重要的建筑功能退化。

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