我們都知道房屋的根本是地基，房屋地基影響房屋質量，房屋地基一般分為三種情況，一種是沉陷變形、開裂變形和傾斜變形這三種形式，一般這三種情況的發生，都會導致房屋質量出現問題，輕微的變形可能會致使墻體開裂，嚴重的變形可能會危及房屋的整體的承重結構，有的甚至有倒塌的危險。因此，要重視房屋地基，東莞房屋安全鑒定公司就房屋地基基礎變形所導致的事故的原因進行了分析，讓大家了解一下房屋地基變形情況與原因。房屋地基基礎變形事故的原因主要包括以下幾種：
勘察原因：如果工程未進行勘察就進行施工，或勘察數據錯誤，后期都可能會對房屋造成嚴重的沉降破損。

設計原因：設計缺陷、材料不合格、施工質量差等人為原因，都可能導致基礎先天不足，影響上部結構。

施工原因：施工單位對工程質量不夠重視，施工時偷工減料，不按施工圖紙和施工規范進行施工，可能會導致地基基礎出現下沉。

環境影響原因：房屋周邊存在工程施工的現象非常普遍，工程振動、擠土樁施工、基坑開挖、隧道盾構、市政管道開挖以及周邊新建建筑物施工等都有可能對鄰近房屋地基基礎產生影響，引起地基的附加沉降，導致原有房屋出現整體傾斜或裂縫。

人為原因：隨意改變房屋用途，增加設備荷載或活荷載，擅自加層搭建等，都可能造成地基基礎大幅度超載，產生過量的不均勻沉降。

不可抗力原因：地震、火山噴發、泥石流等自然災害可能對房屋地基基礎造成不可抗力的影響，導致房屋傾斜、裂縫等現象。

地基是支撐建筑物的基礎。建筑物經過基礎將軸向力傳遞給地基，地基再反作用給基礎底面。只有在地基的反作用力與軸向力互相平衡時，才能使建筑物的結構不受破壞。倘若由于一些其它原因造成了地基基礎變形，而影響了建筑物的軸向力和地基反作用力的平衡，就會使建筑結構受到一定的影響，輕則使建筑物的墻體產生裂縫，使建筑物的外觀受到影響，嚴重的可能會影響建筑物的正常功能，并且還為建筑物埋下了安全的隱患。

引起房屋各個部分不均勻沉降，即房屋地基的工程地質條件、水文地質條件、土壤的物理性質、大氣溫度等因素引起房屋變形。如：由于基礎的地質條件不同。而使其發生傾斜、位移、裂縫等變形；或由于地基本身的塑性變形也會引起房屋不均勻沉降；同時由于溫度與地下水位的季節性和周期性變化引起房屋的規律性變形，往往通過優化設計方案來實現。即房屋自身的荷載大小、結構類型、高度及其動荷載（如風力大小、震動強弱）等引起房屋變形。要減弱這方面變形的影響。

地基基礎檢查與觀測不足

檢查不全面：地基基礎檢查不全面，未能及時發現潛在問題。

觀測不到位：對地基基礎的變形觀測不到位，無法準確掌握地基基礎的變形情況。

綜上所述，房屋鑒定中地基基礎變形事故的原因是多方面的，需要從勘測、設計、施工、使用與維護以及檢查與觀測等多個方面進行綜合考慮和分析。在實際鑒定過程中，應結合具體情況，采用多種檢測手段和方法，準確判斷地基基礎變形的原因，并采取相應的修復或加固措施，確保房屋結構的安全性和穩定性。

通過小編的分析，大家是不是對房屋地基變形有了一個初步的了解，知道房屋基地變形怎么樣形成的把。對于以上原因，需要進行具體的分析和評估，以確定房屋地基基礎變形事故的具體原因，并采取相應的措施進行修復和預防。

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