房屋安全鑒定的興起主要是因為人們對房屋完好度，安全性，環保性有了更好的要求。房屋檢測工作者通過利用技術和工具對房屋進行勘探，檢測，判斷，從而得出相應的鑒定結果給人們以參考。今天東莞房屋安全鑒定公司的小編就來給大家簡單了解一下其中比較為常見的幾種房屋安全鑒定類型吧。
首先、房屋安全性能的鑒定

這種鑒定可以說是房屋安全鑒定中常見的，尤其是那些使用年限較長的老舊房屋更要對其進行安全性鑒定。由于這種老舊房屋受使用環境因素較大，所以鑒定的復雜程度也略有不同。

第二、房屋正常使用性能的鑒定

這種鑒定方式的側重點一般在業主能否正常使用該房屋的焦點上，一般是通過實際現場的勘測與圖紙的復核，看看得出的結論對于裝修破損，漏水以及墻皮空鼓等房屋質量能不能影響到人們的正常使用，這種鑒定方式多用于產權的補登記或者改變房屋功能時。

第三、對房屋改建結構的鑒定

這種鑒定方式主要用于房屋改造過程，其重點在于檢查改變了房屋的內部整體結構之后，改造前和改造后對房屋整體的影響是否符合規范要求。

當然，在現實生活中還有其他的房屋安全鑒定類型，具體檢測對象還要看消費者的具體要求了。

房屋鑒定的對象非常廣泛，涵蓋了房屋的結構安全、材料性能、室內環境質量、外觀與附屬設施以及功能與使用性能等多個方面。通過全面的鑒定過程，可以及時發現房屋存在的問題和隱患，為房屋的安全使用和維護提供有力保障。

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