在地震作用組合下的承載力驗算過程中，東莞房屋安全鑒定公司應采用地震作用下效應標準組合，且地基抗震承載力應取地基承載力特征值乘以地基抗震承載力調整系數計算。
地震作用組合下的承載力驗算

抗震鑒定分為兩級：第壹級鑒定：宏觀控制與構造鑒定

第二級鑒定：抗震驗算+構造影響=抗震綜合能力評價

抗震鑒定分為三類建筑：A類型建筑（30年）逐級鑒定、綜合評定。

Bc類建筑（4050）：并行鑒定、綜合評定。需進行兩級鑒定后，進行綜合評定。

注意：B類建筑中，抗震措施滿足要求時，當主要抗側力構件承載力不低于規定值的95%、次要抗側力構件承載力不低于規定值的90%時，可不進行加固。

抗震鑒定的三大參數：

根據房屋地址確定抗震設防烈度（1.0.2）：附錄A：我國主要城鎮抗震設防烈度、設計基本地震加速度和設計地震分組。建筑物從6度開始抗震設防，抗震設防烈度為6度、7度、8度、9度設計地震基本地震加速度0.05g、0.10g、0.15g、0.2g、0.3g、0.4g設計地震分組為第壹組、第二組、第三組。

根據建筑物用途確定設防分類（1.0.3）：所有現有建筑應按現行國家標準《建筑工程抗震設防分類標準》GB50223確定其設防類別。甲類、乙類、丙類、丁類。

根據建造年代確定后續使用年限（1.0.4）：30年（A類）、40年（B類）、50年（C類），建筑物的后續使用年限（術語2.1.2條），是對既1有建筑經抗震鑒定后繼續使用所約定的一個時期，在這個時期內，建筑不需重新鑒定和相應加固就能按預期目的使用、完成預定的功能。

具體來說，抗震鑒定需要包括結構勘察、抗震性能評估和震害調查三個主要步驟。這些步驟涵蓋了對建筑物結構特點的理解，對其抗震性能的評估，以及對歷史上地震對建筑物的影響的調查和分析。根據這些步驟，可以全面了解建筑物的結構和潛在的抗震問題，為其抗震設計和改造提供依據。

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