房屋安全鑒定需要提交的材料通常包括以下幾個方面，這些材料有助于東莞房屋安全鑒定機構全面了解房屋的情況，從而進行準確的評估：
一、基本申請材料

申請鑒定報告或委托書：

這是啟動鑒定流程的正式文件，需要由房屋所有人或委托的機構填寫并提交給鑒定機構。

內容包括鑒定的目的、要求、房屋的基本信息等。

身份證明：

如果是個人申請，需要提供身份證復印件。

如果是單位申請，需要提供企業營業執照復印件并加蓋公章。

二、房屋權屬證明

不動產權證（房屋產權證、土地證）：

證明房屋的合法權屬，是房屋安全鑒定的基礎材料。

如果是租賃房屋，還需要提供租賃合同復印件。

三、房屋設計、施工及現狀資料

規劃審批手續：

包括建設工程規劃許可證、用地規劃許可證等，證明房屋的合法建設手續。

建筑、結構及工藝設備圖紙：

包括原設計建筑施工圖、原設計結構施工圖、建筑施工圖、結構竣工驗收圖等。

這些圖紙有助于鑒定機構了解房屋的設計和施工情況。

工程竣工資料：

包括工程竣工驗收報告、質量檢測報告等，證明房屋的建設質量。

巖土工程勘察報告（如有）：

如果有的話，巖土工程勘察報告可以提供房屋地基基礎的相關數據。

四、其他相關材料

檢測報告：

如果有資質檢測單位出具的檢測報告，可以提供房屋當前的安全狀況數據。

技術資料：

包括與房屋結構、改造、修繕相關的技術資料，如加固設計圖、維修記錄等。

特殊證明文件：

如消防部門出具的防火性能合格證書等，根據鑒定機構的具體要求提供。

五、注意事項

在提交材料之前，最好先與選定的鑒定機構進行溝通，了解具體的要求和流程。

不同地區、不同鑒定機構可能對材料的具體要求有所不同，因此需根據實際情況進行準備。

確保所有提交的材料真實、準確、完整，以免影響鑒定結果。

綜上所述，房屋安全鑒定需要提交的材料涵蓋了基本申請材料、房屋權屬證明、房屋設計施工及現狀資料、其他相關材料等多個方面。這些材料共同構成了鑒定機構進行房屋安全評估的基礎。


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