為了確保周邊房屋的結構安全，減少施工過程中的潛在風險。在建筑工程施工前，應該做好施工周邊房屋鑒定。如果前期沒有做施工周邊安全鑒定，可能會發生在施工過程中，周邊房屋的業主投訴施工方，認為是施工造成其房屋產生裂縫、損壞等問題，繼而索取賠償，甚至走法律程序打官司。
如果施工前做好了周邊鑒定，那么遇到上述問題時就很好辦了：暫停施工，再做一次鑒定，對比施工前的房屋鑒定，就可以確認是什么造成的。但由于沒有關鍵的施工前鑒定，那么即使對現狀鑒定，也不能確認責任。比如裂縫有可能是以前存在的，也有可能是施工造成的。

建筑施工可能對周圍環境的影響有以下幾點：

（1）在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應力影響，可能使原有房屋損壞。

（2）在原有房屋周邊開挖基坑，邊坡處理不當，造成原有房屋基礎滑移。

（3）周邊施工降水，使房屋地基土質發生變化，造成房屋損壞。

（4）房屋地基受水浸泡，導致基礎不均勻沉降，使上部結構損壞。

（5）大型機械作業產生的震動也可能會對房屋造成影響。

總之，工程施工前應做好施工周邊房屋安全鑒定工作，以確保周邊房屋的結構安全和使用狀況。通過專業的鑒定和評估，可以及時發現潛在的安全隱患，并采取相應的措施進行處理，從而減少施工過程中的風險和糾紛。

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