屋安全鑒定出現問題時，責任的承擔者主要取決于問題的性質和原因。一般而言，如果鑒定問題是由于鑒定機構或鑒定人員的過失或疏忽導致的，那么他們應承擔相應的責任。這包括提供錯誤的鑒定結果、遺漏重要信息或未能按照規定的程序和標準進行鑒定等情況。房屋安全問題是我們一直關注的事情，房屋安全鑒定也是為了自己更好的居住進行下檢測，如果出現了什么問題及時進行修整，那么鑒定出現問題該由誰承擔呢？下面就由東莞房屋安全鑒定公司小編來給大家講述一番，希望能對大家有所幫助！
房屋出現地基基礎、主體結構有明顯的下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象，說明房屋安全隱患，如基礎出現損壞，或受到外界的影響基礎出現不均勻下沉，引起上部結構和墻體開裂等。為了保證房屋的安全，分析房屋損壞的原因，房屋責任人應當及時委托原設計單位或者房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定。

房屋可能存在危機相鄰人、房屋使用人等利害關系人的安全隱患時，利害關系人可以要求房屋安全責任人委托房屋安全鑒定單位進行鑒定。房屋安全責任人拒不委托房屋安全鑒定單位進行鑒定的，利害關系人可以自行委托房屋安全鑒定單位進行鑒定。經過房屋安全鑒定，房屋是危險房屋或者存在危及利害關系人的危險點的，鑒定費用由房屋安全責任人承擔；否則，鑒定費由委托人承擔。

房屋安全鑒定之后一般都會呈現出一個報告，里面會詳細說明房屋的情況，關于問題該由誰承擔，也需要具體情況具體分析。總之，在房屋安全鑒定出現問題時，應當先確定責任方，再根據實際情況來協商解決方案。如果責任方不明確或存在爭議，可以向當地住建、房產等部門申請調解或仲裁。

值得注意的是，房屋安全鑒定涉及到多個環節和多個責任主體。因此，在出現問題時，需要進行詳細的調查和分析，以確定責任的歸屬和分配。同時，相關法規和規章制度也應不斷完善和嚴格執行，以確保房屋安全鑒定的準確性和可靠性。

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