房屋結構出現破壞或坍塌之前，重要的先兆之一就是出現不同程度及范圍的裂縫。而裂縫問題常見于磚混結構的多層住宅樓。那么，東莞房屋安全鑒定房屋常見的裂縫有哪些類型呢？出現裂縫的房屋還安全嗎？

常見的房屋裂縫包括以下幾種：

溫度性裂縫：由于環境溫度變化導致墻面開裂，這種裂縫通常只影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性。

沉降裂縫：由于地基不均勻沉降導致墻體開裂，通常發生在新購置的房屋上。這種裂縫在裂縫穩定后應進行修復，避免后續安全問題。

接縫處裂縫：主要發生在新舊墻體的接縫處，由于施工不當或材料問題導致。這種裂縫如果處理不當，可能會進一步影響房屋的結構安全。

對于房屋裂縫是否影響房屋安全，需要具體情況具體分析。輕微的裂縫，如溫度性裂縫，主要影響美觀性，對房屋結構安全影響不大。然而，如果裂縫較大或出現在關鍵結構部位，如承重墻或樓板，且數量較多，就需要及時尋找專業的房屋加固公司進行加固處理，因為這些裂縫可能會對房屋的結構安全構成威脅。

此外，房屋裂縫還可能導致其他問題，如縮短混凝土的耐久性、降低結構強度、影響保溫性能以及增加漏水、漏風的風險。因此，對于房屋裂縫，無論大小，都應引起足夠的重視，并及時采取適當的修復措施。

總之，房屋安全無小事，對于任何可能影響房屋安全的裂縫，都應盡早進行專業的評估和修復。同時，定期進行房屋檢查和維護，也是確保房屋安全的重要措施。

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