一般來說，房屋評估、鑒定費用是按照政府價格主管部門規定的收費標準嚴格執行的，通常由委托人承擔。但在一些特殊情況下，費用的承擔方會有所不同。例如，如果鑒定結果改變了原評估結果，那么費用可能由原房地產價格評估機構承擔。此外，如果經東莞房屋安全鑒定房屋為危險房屋，鑒定費通常由房屋所有人承擔；若經鑒定為非危險房屋，鑒定費則由申請人承擔。
請注意，具體的費用承擔方可能因地區和具體情況的不同而有所差異。因此，在進行房屋鑒定前，建議委托人詳細了解相關費用規定，并與鑒定機構進行充分溝通，確保雙方對費用承擔有明確的約定。

此外，對于司法鑒定費用，其承擔原則通常是“誰提出，誰預先繳納”。最終的鑒定費用承擔與鑒定結果相關，如果經過鑒定醫療機構存在過錯并應承擔法律責任，那么鑒定費用由醫療機構按照應承擔法律責任的比例承擔。如果醫療機構沒有過錯，那么提出司法鑒定申請的一方負責承擔鑒定費用。

總之，房屋鑒定費用的承擔方需根據具體情況來確定，建議在進行鑒定前咨詢相關專業人士或機構，以確保權益得到保障。

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