房屋安全鑒定逐漸為公眾所熟悉。東莞房屋安全鑒定公司的主要工作是對建筑材料、使用條件和結構性能進行檢查鑒定，通過數據分析和經驗判斷出具房屋安全鑒定報告。
房屋安全標準如何劃分？現在根據建設部發布的《危險房屋鑒定標準》中的分類，這里給大家簡單介紹一下，供大家參考。根據房屋的基礎、主要承重結構和圍護結構的危害程度，結合環境影響和發展趨勢，房屋安全可評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D是我們通常所說的危房，如果是危房，可能涉及房屋加固、房屋改造甚至拆除。房屋安全鑒定是一項綜合性的技術工作。房屋安全鑒定可以確保房屋使用更加合理和安全，從而保證房屋在使用中的安全性。隨著人們對房屋安全鑒定需求的不斷增加，選擇的房屋鑒定機構變得非常重要。

房屋結構鑒定其他應檢查的重點：

（1）屋面邊沿有無懸磚碎瓦、浮瓦、房山博風磚，脊瓦有無松動；

（2）房屋結構鑒定應對各種外檐裝修、吊掛、飾面有無破碎空鼓檢查；

（3）窗扇、玻璃及五金有無損壞；檐溝、雨落管有無松垂脫落；

（4）女兒墻、附墻煙囪有無開裂，傾斜，水平錯動位移；

（5）房屋結構鑒定要判斷陽臺、雨罩的抹灰層有無空鼓，翹裂，陽臺、雨罩根部有無裂痕；

（6）院墻、門樓、院廁有無危及人身安全的破壞現象；

（7）房屋結構鑒定要看老舊電線有無外皮老化變質、脫皮裸露；

（8）其他人為拆改，改變房屋使用用途后，影響結構受力，改變承重狀況等。

上述各種現象均為危險現象，應詳細記載。尤其對于承重墻、柱、梁、過梁、窗券、板、屋架及其他重要承重部位均應對不同變形錯位、裂縫的原狀及發展狀況進行詳細記載，以備定期觀察檢查，做好安全預防工作。

鋼筋混凝土結構和磚混結構樓房中的混凝土構件要查：

（1）梁的支座附近，梁跨以內裂縫、變形發生及發展狀況；

（2）梁、柱、墻聯系處的梁端、柱頭、墻體有無新出現的裂縫；

（3）各種板的支座附近和跨中有無橫裂、順裂或斜裂，是否新出現或原有裂縫有無發展；

（4）混凝土屋架的弦桿、腹桿有無裂縫。支撐部位有無移動，屋架是否傾斜，連接鐵件有無變形、銹蝕和松動。

綜上所述，房屋安全鑒定的檢查重點涵蓋了結構、外觀、設施、裝修、歷史沿革與現狀以及傾斜與沉降等多個方面。通過全面細致的檢查和評估，可以及時發現房屋存在的安全隱患，為后續的維修、加固或改造提供科學依據，確保房屋的安全使用。

本文章內容由東莞房屋鑒定公司小編收集整理于網絡，目的在于傳遞更多信息，如有侵犯到您權益，請聯系刪除，需要了解更多資訊歡迎關注我們廣東廣達建設集團主營房屋安全鑒定、工程質量檢測、建筑結構改造/加固補強、基坑支護設計及施工、舊建筑修復、地基基礎工程等工程施工、一站式服務！