有很多人在買房的時候都是非常開心的，但是這個開心，可能都抵擋不了在驗房的時候心里的那種擔憂，現下有很多經驗不足的年輕人在面對這樣子的情況的時候都非常的頭疼，因為房屋的結構就等于房屋的骨架，想要在后續住的可靠安心，還是要經過東莞房屋鑒定公司鑒定說可靠才會放心。
因為新房子是剛剛裝修好，經過過房屋的可靠性鑒定鑒定過后，各項都符合要求的話那就好了，因為這樣的話就可以放心的居住，不用有其他的擔心了。

如果新房經過房屋可靠性鑒定鑒定后發現存在一些質量問題，如鋼筋外露、墻面裂縫、滲水、板厚度荷載量等等。因為現在很多房屋可靠性鑒定單位都可以出具關于房屋的鑒定報告，有了由房屋可靠性鑒定單位出具的鑒定報告就可以去跟物業進行談判了，堆放不想認賬也可以直接到法院起訴。

有經過房屋可靠性鑒定鑒定的房屋居住起來會比較安心。所以，在我們購買房子后續的新房驗收的時候，還是要請專門的房屋可靠性鑒定單位來做房屋可靠性鑒定比較好。

對于新房的可靠性鑒定，主要是針對房屋的結構安全性和使用功能進行檢測和評估。由于房屋在使用過程中會受到各種因素的影響，如自然災害、長期使用等，可能會導致房屋的結構損傷、設備老化等問題，從而影響房屋的可靠性和安全性。因此，進行房屋可靠性鑒定是非常必要的。

房屋可靠性鑒定可以通過以下步驟進行：

調查房屋的基本情況，如建筑年代、結構類型、使用功能等。

對房屋的外觀進行全面觀察，檢查墻面、地面、屋頂等部位是否有裂縫、變形等問題。

對房屋的結構構件進行檢測，包括梁、柱、板、墻等，查看是否有損傷、變形等問題。

對房屋的設備進行檢查，如電梯、空調、給排水等系統，查看是否有老化、故障等問題。

對房屋的地質環境進行調查，了解房屋所在地的地質構造、地震史等，評估地質因素對房屋結構安全性的影響。

根據檢測和評估結果，對房屋的可靠性進行綜合評價，并針對存在的問題提出相應的加固和修復建議。

需要注意的是，房屋可靠性鑒定是一項專業的技術工作，需要由專業的鑒定機構或結構工程師進行操作。如果您對新房的可靠性存在疑慮，建議及時進行鑒定，以確保房屋的安全性和可靠性。

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