房屋的結構安全穩定性有多重要，就不用多再說了，就從每年因房屋倒塌事故引起的人員傷亡數量來說，相信每年各個地方都會有很多報道關于這類事故的報道，只有從基本上進行預防，才有可能在大程度上避免事故的發生。所以現在人們對于房屋的安全越來越重視，想要準確知道房屋當下的使用等級和現狀并不是難事，委托專業東莞房屋安全鑒定機構對房屋全面檢測鑒定是關鍵。

在加固整改危房前，我們首先需要知道房屋當下有哪些問題，這也體現出了房屋鑒定的重要性。若是連房屋實際危險點有哪些都不能摸排清楚，還怎么針對性加固補強房屋呢?

一、僅靠外觀查看無法準確發現房屋的危險點

有些戶主直到現在也沒有定期檢測房屋的意識，只是通過外觀檢查的方式分析房屋有無危險，這只能找到一些嚴重等級高的問題，很多輕度危險根本無法定位出，就這樣一直拖著，由于不少的危險都無法被處理，也嚴重的影響到了房屋的正常居住安全。

找專業的檢測鑒定公司通過幾個常見的項目鑒定結果，能夠基于房屋檢測報告數據分析出房屋的現狀和危險嚴重性，也能考量出房屋可能有哪些潛在性的問題，知道了房屋當下具體都有哪些棘手的不良情況后，也好趁早精準作業處理。

二、加固房屋前要先鑒定出房屋有哪些危險?

在開展危房加固工作之前，務必要先對危房進行全方位的鑒定。

房屋常見的危險無非以下幾種：嚴重開裂、承載力下降、墻體傾斜、多處位置漏水、墻皮掉皮、地磚空鼓、房梁鋼筋外露銹蝕等可以肉眼觀察到的。如果是房屋的承重能力不達標或者承重墻輕度歪斜一類的問題，這些房屋質量問題務必要聯系專業的房屋鑒定單位上門檢測鑒定后，才能知曉房屋當下究竟存在什么問題？

基于房屋表現出的具體問題，分析使用哪種加固材料和施工工藝才合適。有些房屋危險可以應用多種加固技術，為了能夠高性價比完工，這時就要精準分析，從施工造價、操作難度系數、完工質量優勝性等多方面一一分析，綜合考量，好能用對施工技術，優勝完成房屋加固工程。

為了能夠更好的完成房屋加固工程，先去針對性檢測房屋也是一項重中之重的工作，清楚的知道了房屋的現狀后，也好對癥高效優勝作業。

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